对于华侨城地区最早的建设者之一的旗云来说，侨城坊项目将旗云与华侨城地区更紧密地联结到一起，使旗云成为华侨城片区发展和更新的见证者和参与者，它在带给旗云荣誉的同时也提醒着旗云用心实践自己的专业责任，为城市的变革贡献自己的力量。

项目简介

    侨城坊项目地处华侨城片区，紧邻华侨城景区，位于侨香路以北，广深高速与北环路交界处以南。项目业主为运泰建业置业有限公司。项目总占地约5万平方米，总建筑面积约35万平方米，建筑密度为30%，绿地率为35%，停车位1800个。项目预计将于今年全面建成。

    园区共有12栋独立建筑，建筑功能主要包括产业用房、宿舍、商业及其它配套设施。其中宿舍为超高层，产业用房以多层、高层、超高层相结合，独栋布置。规划设计重点考虑了城市综合体的整体性与使用功能的独立性之间的平衡与协调，具体的策略是用整合的公共性空间串联具有一定私密性需求的居住和办公空间，做到可分可合，求同存异。

    侨城坊是深圳市政府批复的大沙河创新走廊新兴产业基地（一期）重点园区之一。园区定位文化创意产业，将大力引进文化创意类企业，并为入园企业提供研发创意、人才公寓、金融、文体、商务等综合配套服务，逐步形成文化创意产业集群。

    侨城坊所处的区域未来将成为南山区的又一发展引擎，它将与南山科技园区、南山大学城、前海未来水城、深港西部通道等一起联动，成为深圳的又一焦点。

    现场效果图

“1 轴、2 环、1 心”

1个南北步行轴：连接基地南部入口广场、中部绿化休闲广场与东北部体育活动场地的公共绿色开放空间。

2 条公共环道：分别为外环与内环。外环沿场地周边布置，连接主要城市干道；内环围绕中央多层建筑及公共广场布置，连接所有周边高层建筑。

1 个中央绿化休闲广场：位于场地中央，与多层综合产业用房有机组合，形成立体开放休闲空间。

   1、7 栋：楼体简洁方正，干脆挺拔。外墙体系主要采用玻璃幕墙，结合核心筒外侧景观阳台，与小区空间绿化遥相呼应，稳重而不失趣味。

   6栋7栋效果图

    1栋、11栋、10栋效果图

    3~6 栋，8~11 栋：楼体简洁方正，结构框架外露形成网格肌理，包裹和统一整个建筑的立面，轻灵通透；8 栋建筑两角及核心筒外侧设室外阳台，其余在建筑四角设置室外阳台，同时顶部退台式露台，通过绿化与人流的活动点缀理性的楼体。